Rosnąca złożoność rynku wymaga profesjonalnego podejścia

Prowadzenie wynajmu mieszkania na własną rękę nie zawsze jest prostym zadaniem. Zmieniające się przepisy, nowe obowiązki podatkowe oraz coraz bardziej wymagający najemcy powodują, że zarządzanie nieruchomościami zaczyna przypominać pełnoprawną działalność operacyjną. Wielu właścicieli poszukuje więc usług, które zdejmą z nich ciężar codziennych obowiązków i zapewnią większy komfort. W tym kontekście rozwija się rynek firm specjalizujących się w obsłudze najmu, o których więcej informacji znaleźć można na stronie https://dandera.pl/

Jakie korzyści może przynieść zarządzanie najmem?

Dobrze przeprowadzony proces zarządzania oznacza dla właściciela mniejsze ryzyko problemów z najemcami, a także ograniczenie czasu potrzebnego na obsługę bieżących spraw. W ramach takich usług najczęściej realizowane są: przygotowanie lokalu, weryfikacja najemców, podpisywanie umów, odbiory techniczne oraz kontakt z administracją budynku. W niektórych przypadkach wchodzi w grę również reprezentowanie właściciela przed urzędami czy sądami w razie sporu. W Wieliczce czy Krakowie ten model staje się coraz bardziej popularny – również ze względu na rosnącą liczbę mieszkań inwestycyjnych, czego przykładem może być oferta prezentowana na stronie https://dandera.pl/zarzadzanie-najmem-wieliczka/

Trend rosnący w 2025 roku

Eksperci rynku nieruchomości wskazują, że w nadchodzących miesiącach zarządzanie najmem będzie jednym z najistotniejszych elementów skutecznego inwestowania w mieszkania. Presja inflacyjna, zmiany w przepisach podatkowych i rosnące koszty utrzymania nieruchomości powodują, że właściciele mieszkań chcą mieć większą kontrolę nad kosztami i stabilnością dochodów. Jednocześnie coraz większe znaczenie zyskują kwestie formalne – zgodność z RODO, nowelizacje ustaw, zmiany w opodatkowaniu najmu prywatnego i ryczałtu. Do kluczowych czynników determinujących rozwój tej usługi należą:

• - wzrost liczby mieszkań inwestycyjnych w dużych aglomeracjach i miejscowościach satelitarnych,

• - brak czasu i kompetencji właścicieli do samodzielnego prowadzenia najmu,

• - rosnące ryzyko prawne i konieczność nadążania za nowelizacjami przepisów,

• - potrzeba zapewnienia ciągłości najmu i minimalizacji okresów pustostanów,

• - zainteresowanie usługami kompleksowymi, obejmującymi również pomoc prawną i rozliczeniową.

Z tych powodów zarządzanie najmem zyskuje rangę nie tylko wygodnej opcji, ale wręcz koniecznego elementu inwestycyjnego podejścia do nieruchomości.

Czy to rozwiązanie dla każdego?

Zarządzanie najmem nie jest usługą skierowaną wyłącznie do dużych inwestorów. Coraz częściej z tego typu wsparcia korzystają osoby posiadające jedno lub dwa mieszkania na wynajem, które z różnych powodów nie mogą lub nie chcą zajmować się nimi samodzielnie. Warto jednak pamiętać, że każda decyzja powinna być poprzedzona dokładną analizą potrzeb, lokalizacji i typu nieruchomości.


Artykuł Sponsorowany