Czy warto zlecić zarządzanie najmem zewnętrznej firmie?

Czerpanie zysków z najmu to dla wielu inwestorów znakomity sposób na zagwarantowanie sobie stabilnego dochodu nawet przez bardzo długi czas. By jednak mieć pewność, że ich nieruchomości dobrze prosperują, są oni zmuszeni do utrzymywania stałego zaangażowania w zarządzanie nimi. Konieczność ta staje się szczególnie kłopotliwa w przypadku tych z inwestorów, którzy wynajmują więcej niż jedno mieszkanie lub przebywają za granicą. Podpisywanie umów najmu oraz kontakt z lokatorami wymaga od nich regularnego stawiania się w lokalu, pochłania czas oraz koszty dojazdu. We wszystkich tych obowiązkach właściciela mieszkania może odciążyć firma oferująca zarządzanie najmem. Dodatkowo może ona prowadzić działalność promocyjną lokalu, pomagając nam zmaksymalizować zyski z wynajmowania. Choć rozwiązanie to jest niezwykle wygodne, decyzja o skorzystaniu z usług danej firmy nie powinna być podjęta zbyt lekkomyślnie. Warto uprzednio dokładnie rozważyć swoje potrzeby, oczekiwania oraz budżet – dzięki temu dowiemy się, jaki typ usługi okaże się dla nas najkorzystniejszy.

Wybór firmy zarządzającej najmem – od czego zacząć?

Nim zdecydujemy się na wynajęcie firmy zarządzającej najmem, powinniśmy ustalić, jaki rodzaj oferowanych usług nas interesuje. Popularne pozycje w ofertach operatorów to między innymi przeprowadzanie castingu lokatorów oraz sporządzanie umowy najmu na preferowanych warunkach. Wiele firm oferuje także usługi przeprowadzania prac remontowych lub wyposażania mieszkania w pożądany przez klienta sposób tak, by przygotować lokal do wynajęcia. Operatorzy prześcigają się także w oferowaniu swoim klientom coraz to bardziej atrakcyjnych sposobów zarządzania płatnościami – na bieżąco monitorują oni i uiszczają niezbędne kwoty, dbają także o odnotowywanie wpłat ze strony lokatorów. Jeśli nie mamy możliwości regularnego stawiania się w mieszkaniu w celu kontroli jego stanu, obowiązek ten również możemy zlecić firmie zarządzającej najmem. Wybierając operatora, należy więc upewnić się, że oferowane przez niego usługi pokrywają się z naszymi potrzebami. Istotnym krokiem jest ustalenie budżetu, jaki możemy przeznaczyć na takie działania. Powinniśmy także zwrócić uwagę na to, jaki sposób rozliczenia oferuje operator.

Lokalizacja a wybór operatora dla naszego mieszkania

Znając swoje potrzeby, łatwiej dopasujemy do nich oferty różnych firm zarządzających najmem. Szczególnie warto polecić swoje interesy operatorowi, który posiada siedzibę w tym samym mieście lub rejonie, w którym znajduje się nasza nieruchomość. Zna on specyfikę lokalnego rynku, jest na bieżąco z panującymi na nim trendami i na tej podstawie podejmuje trafne decyzje. Profesjonalne zarządzanie najmem we Wrocławiu jest w stanie zagwarantować firma Republika Wnętrz. Jej specjaliści we współpracy z zespołem Apartmoments Hotel Group dbają o bezproblemowe funkcjonowanie nieruchomości swoich licznych klientów.

Artykuł Partnera